Коттеджный поселок междуречье. Коттеджный поселок «Междуречье

Одинцовский район, где расположились участки Междуречье , всегда пользовался особой популярностью как среди жителей столицы, так и среди жителей всей России. При планировании покупки недвижимости в Подмосковье именно этот район рассматривается потенциальными покупателями в первую очередь. И здесь, несомненно, большую роль играет приречное географическое расположение земель, ведь благодаря Москва-реке – основному источнику всего живого в регионе веками складывались основные историко-культурные и природные особенности данной местности.

Лучшие участки в Междуречье в лучшем месте и по лучшей цене. С 2000 года команда М9 занимается продажей участков в Междуречье . Мы продаем участки в Междуречье без обязательного подряда на строительство со всеми центральными коммуникациями.

Междуречье: особенности региона

Земля Междуречье наряду с остальными близлежащими территориями отличается наличием суглинистых и песчаных грунтов и намного богаче, чем в западных районах Подмосковья, чем обусловлено развитие земледелия в этих краях с давних времен. Впадающие в русло Москва-реки мелководные речки отличаются быстротой течения, основную часть растительности на холмистой местности составляют сосновые боры, ельники и лиственные леса.

Вдоль русла реки с древних времен строились многочисленные селения, что объясняет обилие в данной округе множества археологических и исторических памятников (городищ, селищ, старинных усадеб и церквей), а какая магия исходит от древнего города в этих краях – Звенигорода. Участки Междуречье находятся на территории региона, который по своим биоклиматическим условиям максимально подходит под категорию мест идеальных для жизни, отдыха, лечения, туризма.

Некоторая удаленность местности от основных транспортных магистральных дорог в отличие от других районов ближнего Подмосковья не способствовала активному развитию промышленности, ввиду чего сегодня так хорошо здесь сохранилась природа. Именно этими факторами обусловлено многочисленное расположение в этой экологически чистой зоне, где находятся участки Междуречье санаториев и пансионатов, баз отдыха и объясняется интенсивная подверженность ее освоению и расширению строительства коттеджных и дачных поселков, пансионатов и санаториев.

Земля Междуречье: развлечения и отдых

Присущий данному региону умеренно-континентальный климат максимально соответствует условиям проживания и привычен для большинства жителей России. Он идеален для отдыха и путешествий, потому так привлекательны эти места и максимально подходят для развития туристического бизнеса.

Густой снежный покров и умеренная морозность (в среднем -15 градусов), достаточное количество солнечных дней в январе-феврале позволяют развернуться русской душе и получить огромное наслаждение от бодрящих лыжных прогулок. Легкий морозец не помеха для прогулки по зимнему лесу! Лыжный туризм – одно из основных направлений туризма, получивший уже давно свое развитие.

Весна в округе Междуречья особенно хороша. Начинает таять снег, вскрываются реки, увеличивается количество солнечных и сухих дней. Конец апреля – май, это время господства водного туризма в здешних краях! В период половодья многочисленные туристы начинают сплавляться, совершая прогулки, тренировки и путешествия по руслам малых рек. Летний период отмечен умеренной влажностью, теплая и сухая погода сохраняется практически до конца сентября. В это золотое время особое удовольствие доставляет отдых на живописной природе.

Леса в Одинцовском районе покрывают 70 тысяч гектаров. Земли Междуречье , также как и весь регион, отличает умеренное количество осадков в теплый период года: кратковременные ливневые дожди. Относительная влажность воздуха поддерживается не столько реками, сколько обширными лесами, что создает удивительные климатические условия. Грязевые и минеральные источники – особенность этой местности. Отличный отдых и туризм здесь возможны практически на протяжении всего года, включая теплые дни, количество которых составляет одну треть от общего числа дней в году.

Участки Междуречье – это большие возможности!

Благоприятное географическое расположение участков;
Транспортная доступность и максимальная приближенность к столице;
Идеальные климатические условия и экологическая чистота;
Несравненный по красоте природный ландшафт;
Развитая инфраструктура региона.

Коттеджный поселок «Междуречье» расположен в живописном месте на мысе «Стрелка». Мыс «Стрелка» - одно из красивейших мест рядом с городом Пермь, место слияния рек Кама и Чусовая.

Всего 30 минут езды от города и вы оказываетесь в своем загородном доме в тихом месте на берегу реки. У поселка свой прямой доступ к берегу Камы. А наличие коммуникаций (дороги, электричество) делают поселок отличным вариантом для приобретения.

При этом участки продаются без строительного подряда и вы сами определяете для себя проект дома и подрядную организацию.

Статус земельных участков под Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) также дает вам дополнительные преимущества: возможность прописки, обязательство местной администрации по уборке дорог и развитию инфраструктуры, возможность получения налогового вычета с приобретения участка и строительства дома.

Место нахождения:

Пермский край, Добрянский район, Краснослудское сельское поселение, в районе п. Пальники, д. Городище. 25 км от центра г. Пермь, за автомобильным мостом через реку Чусовая.

Коммуникации:

Дороги: Поселок расположен у круглогодичной дороги к деревне Городище. Внутри поселка проложены проезды к участкам.

Электричество: К поселку подведены магистральные электросети. Подключение участков в заявительном порядке к МРСК (500 рублей).

Водоснабжение и газоснабжение: Администрацией Добрянского района запланировано центральное водоснабжение и газификация.

Площадь участков:

40 участков площадью от 10 до 15 соток.

Назначение земель - индивидуальное жилищное строительство.

Стоимость за сотку:

35 000 рублей

Почему стоит приобрести участок у нас?

Земли в собственности АКБ «Проинвестбанк» (ПАО). Вы приобретаете участок у банка;

Гарантия чистоты сделки;

100% готовность документов на земельный участок к оформлению продажи;

Помощь в оформлении документов на собственность.

Проект Загородного жилого комплекса «Междуречье» предусматривает наличие различных градостроительных зон с разнообразным функциональным использованием. Основная градостроительная идея выражена в планировочном решении и вписании всех необходимых функциональных зон в красивейший ландшафт проектируемой местности. Проектом предусматриваются:

· Индивидуальные коттеджи (с земельными участками от 8 соток);

· Усадебные комплексы (от 1 до 10 га);

· Гостиничный комплекс с необходимой инфраструктурой (с кафе и баней, гостевыми домиками и автостоянкой для автокемперов);

· Торгово-развлекательный центр с объектами социально-культурного назначения;

· Детский центр досуга и развития;

· Спортивно-развлекательные объекты (спортплощадки, летние кафе, искусственные водоемы, организованные пляжи, пункты проката спортинвентаря, площадки для занятия как летними, так и зимними видами спорта, в том числе и экстремальными, и многое многое другое).

СОТРУДНИЧЕСТВО И ПАРТНЁРСТВО

Инициаторы проекта открыты для взаимовыгодного сотрудничества с потенциальными инвесторами в рамках развития Загородного жилого комплекса «Междуречье» как в целом, так и его отдельных сегментов.

Также инициаторы проекта нацелены на конструктивное общение с уже проживающими или решившими проживать на данной территории людьми, которые готовы делиться своими пожеланиями и активно учавствовать в развитии этого замечательного проекта.

ХАРАКТЕРИСТИКА ЗУ

Месторасположение: Тверская область, Калининский район, Кулицкое сельское поселение, западнее деревни Олбово.

Площадь участка: 162 га.

Разрешённое использование территории: индивидуальное жилые дома высотой до 3 этажей с приусадебными участками

В непосредственной близости от границ участка протекают реки Тверца (расстояние до реки - 600 м) и Кава (расстояние до реки - 50 м).

Участок примыкает к хвойному лесному массиву - великолепный сосновый бор.

ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА УЧАСТКА

Автомобильный транспорт

До территории Загородного жилого комплекса «Междуречье» ведёт существующая дорога с асфальтовым покрытием Тверь – Глазково – Изворотень – Князево – Первомайские Горки – Олбово (18 км). По новой транспортной системе генплана г. Тверь путь будет составлять менее 15 км. Автобусный маршрут в настоящее время существует круглый год до д. Лямово. До д. Облово от местной магистральной автомобильной дороги расстояние составляет 2,2 км.

Железнодорожный транспорт

До территории Загородного жилого комплекса «Междуречье» можно добраться и железной дорогой. От станции «Тверца» Октябрьской железной дороги расстояние до юго-западной границы участка составляет менее 200 м. Следующая остановка электрички - станция «Кулицкая» (3,5 км).

Перспективы развития

В ближайшем будущем автомобильный и железнодорожный транспорт в г. Твери получит значительное развитие, в соответствии с генпланом г. Твери. Район Междуречье находится в относительной близости с корридором строящейся скоростной автодороги Москва - Санкт Петербург, который проходит по правому берегу р. Тверцы, т.е. по противоположному южному берегу. От центральной части г. Твери автомагистраль согласно генплана будет отходить на север, проходя по Черногубовскому сельскому поселению, через многоуровневую развязку и мост на р. Тверцу, далее мимо Олбово, Мухино, Первитино на Лихославль. Таким образом, транспортная доступность значительно улучшится, а путь на автомобиле от центральной площади г. Твери до поселка Междуречье сократится на 5 км.

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА УЧАСТКА

Коммуникации

Водоснабжение: проектом предусматривается строительство нескольких артезианских скважин. На данный момент индивидуальное.

Электроснабжение: построены четыре электрические подстанции и 9 км. линий электропередач по улицам в посёлке.

Газоснабжение: построен подземный газопровод среднего давления по улицам в посёлке (протяженность 5,1 км.) .

Дорожная сеть: ведутся работы по строительству дорожной сети в посёлке. Построено 4,5 км. дорог с гравийным покрытием.

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ

Главная цель концепции развития Загородного жилого комплекса «Междуречье» - создание максимально благоприятных условий не только для проживания, но и для ведения современного рационального строительства на территории Загородного жилого комплекса, и, как следствие, формирование уникального посёлка совершенно нового, непривычного формата, включающего в себя всю необходимую инфраструктуру для полноценной и комфортной жизни населяющих его людей.

При этом ключевую роль в концепции играет стремление соединить стилевое и архитектурно-планировочное решение и найти разумный баланс между качеством жизни и ценой.

Проект «Загородный жилой комплекс «Междуречье» соответствует всем современным требованиям. Проект посёлка включает в себя более 500 объектов, жилого и нежилого назначения, где каждый дом и каждое здание и сооружение, обладая необходимой индивидуальностью, будут полностью вписываться в общую архитектурную композицию.

Правильный дом должен строиться по заранее разработанному проекту из тщательно подобранных материалов. Это обеспечит не только получение ожидаемого результата, но и позволит значительно сэкономить, избавив от необдуманных затрат.

Правильное место должно выбираться умом, душой и сердцем. И это место никогда не захочется покидать.

Скачать Архитектурно-строительную концепцию Загородного жилого комплекса "Междуречье".