Кондоминиум в паттайе джомтьен арендовать. Кондоминиум в Паттайе

Когда мы собрались переехать жить в Тайланд, сразу задумались о том, как снять жилье в Паттайе. Проанализировав все варианты, остановились на аренде кондоминиума в Паттайе. Но есть и другие способы поселиться в Паттайе: снять дом, квартиру, жить в отеле… Для читателей нашего сайта мы расписали плюсы и минусы разных типов аренды жилья в Паттайе, а вы делайте выводы для себя!

Для нашего брата иностранца есть несколько способов проводить отпуск или жить в Таиланде (как, собственно, в любой стране, и в своей в том числе). Например, в Паттайе можно снять дом, квартиру в кондоминиуме или остановиться в отеле . Рассмотрим все три варианта.

1. Снять номер в отеле в Паттайе

Мы сами обычно бронируем гостиницы через сайт Hotellook.ru — не только в Тайланде, но и по всему миру. Преимущество этого сайта в том, что он сравнивает цены в разных системах бронирования и выбирает оптимальные варианты. На нем вы можете найти сотни отелей в Паттайе и выбрать тот, который вам больше всего по душе:

Но лучше всего воспользоваться нашими подборками отелей Паттайи по районам и не только. Объединяет эти подборки одно: лучшее соотношение цены и качества всех представленных вариантов. Так что сохраняйте страницу в закладки, если собираетесь снять жилье в Паттайе — лучшего обзора и не найти!

Там же вы найдете инструкцию, как забронировать номера в понравившихся отелях. Это очень просто.

Отели в Паттайе можно найти на любой вкус: от дешевых ночлежек для бэкпекеров до дорогих и шикарных ночлежек для олигархов.

Плюсы аренды отеля в Паттайе:

— Недорого. Отели в Паттайе относительно дешевые. Например, по цене до 600 бат за ночь можно снять вполне приличный номер в отеле или гестхаусе Паттайи с завтраками недалеко от моря.
— Ни забот, ни хлопот. Снял отель в Паттайе — и отдыхай себе: белье тебе меняют, завтраком кормят, мусор выносят.

Минусы:

— Если останавливаться на долгий срок, выйдет дороже, чем снять кондоминиум в Паттайе . В первую очередь — из-за того, что питаться придется на улице. Да, уличная еда в Таиланде встречается и она дешевле, чем во многих странах. Но все же питаться каждый день в кафе будет дороговато.
— Остановиться в отеле в Паттайе — вариант скорее для отпуска, а не для постоянного проживания . Отель — не квартира, в которой ты можешь все устроить, как тебе хочется. Креслице поудобнее туда не купишь, плиту для приготовления еды не установишь. Эх…
— В недорогих отелях Паттайи часто нет бассейна .

2. Снять дом в Паттайе

Снять дом в Паттайе : дома для аренды в Таиланде часто стоят не в чистом поле, а на закрытой территории с охраной и бассейном.

Многие из тех, кто прилетает в Тайланд на долгий срок, предпочитают снимать дома или квартиры. Для того, чтобы снять жилье, вы можете обратиться в одно из многочисленных русских агентств недвижимости в Паттайе (их сайты ).

Плюсы аренды дома в Паттайе:

— Это дом! Отдельное жилье!
— Большая площадь. Как правило, частные дома в Паттайе состоят из нескольких комнат.
— В частном доме обычно есть все необходимое для жизни : стиральная машина, плита с духовкой, большой холодильник и т. д.
— В основном без проблем пускают с домашними животными (как перевезти кошку в Тайланд, ).

Минусы аренды дома в Паттайе:

— Цена . Сколько стоит снять дом в Паттайе? Зависит от места и площади, но найти варианты дешевле 15 тысяч бат непросто. Так что если вы хотите жить в частном доме, то готовьтесь, что у вас вряд ли получится снять жилье в Паттайе недорого.
— Расположение . Снимать дом в Паттайе у моря очень дорого. А те дома, что подешевле, находятся в Восточной Паттайе, то есть за Сукхумвит роад (замкадье, короче). Так что добираться до , торговых центров и т. д. придется на арендованном (или купленном) автомобиле или мотоцикле. А для этого понадобятся международные или .

3. Снять квартиру в Паттайе

Популярный жилой комплекс Jomtien Beach Condominium, где мы снимали квартиру в первый месяц жизни в Паттайе.

Снять квартиру в Паттайе (на месяц, на две недели, на несколько лет…) — на наш взгляд, самый лучший вариант для постоянного проживания. Поэтому мы на нем и остановились))) Сначала мы снимали квартиру в , но потом купили собственное жилье. Итак, плюсы аренды квартиры в Паттайе:

— Цена. Снять кондо в Паттайе — самый дешевый из вариантов аренды жилья.
— Богатство выбора по сравнению с частными домами. В Паттайе есть районы, где частных домов нет вообще, или они очень дорогие, или уже арендованы на долгий срок. Кондо есть везде (кроме некоторых районов Восточной Паттайи, разве что).
— Во многих кондоминиумах Паттайи есть кухни или плита для приготовления пищи , что позволяет сэкономить на еде.
— Из окна можно видеть море ))) Для нас это не принципиально, а для многих имеет большое значение. Из окна дома, как вы понимаете, видеть можно только дорогу или растительность. Что тоже, в общем-то, неплохо.
— Инфраструктура. Во многих кондоминиумов Паттайи есть своя территория, бассейны (а то и не один), рестораны, массажные салоны и т. д. Но не во всех — надо уточнять.

В общем, если вы хотите снять жилье в Таиланде, то аренда квартиры в кондоминиуме в Паттайе, на наш взгляд — самый лучший вариант по соотношению цена/качество. Все, в том числе русские агентства недвижимости в Паттайе предлагают множество вариантов снять квартиру в Паттайе недорого (и дорого тоже). И минусы тут могут быть только индивидуальными — либо кондо окажется «убитым», либо площадь маленькая, либо хозяева вредными, либо еще что. Однако есть и общие минусы аренды квартиры в кондоминиуме Паттайи :

— Сложно (но можно) снять кондо в Паттайе с домашними животными . Потому что в большинстве кондоминиумов Таиланда держать кошек и собак запрещено (хотя на улицах тут — ). Так что если у вас спокойная кошка, хомячок или ящерица какая, втихаря держать можно. Если же большая собака, которая время от времени подает голос и требует себя гулять, то готовьте денежки на дом (а аренда дома в Тайланде — не самое дешевое удовольствие) или отдельно договаривайтесь об этом с хозяевами.
— Соседи . В кондоминиумах Паттайи многие не живут постоянно, а снимают квартиру на время отпуска, на недельку-другую. И проводят законный отдых довольно бурно, с возлияниями и песнопениями. Хорошо, что это ненадолго:)))

Вот такие плюсы и минусы аренды жилья в Паттайе мы выделили для себя. Возможно, за время проживания найдем еще какие-то аспекты. А если вам, дорогие читатели, есть что добавить — будем очень благодарны! Готовы обсудить, поспорить, а также изменять и дополнять эту статью!

А если вы хотите не арендовать, а приобрести жилье в Таиланде, то обязательно посмотрите на , которую мы недорого продаем !

Все большую популярность получает в Паттайе съемное жилье – кондо. Это не отель, а привычные квартиры разные по площади, расположению и цене. При аренде составляется контракт, в котором прописаны:

• срок аренды;
• цена за месяц;
• паспортные данные владельца и арендующего.

При этом типе размещения не предусмотрены завтраки или уборка помещения. Но и цена при этом выходит ниже отельной.

На данный момент не каждый кондоминиум соглашается на аренду менее месяца.

При посуточной аренде вай-фай, плата за электричество и воду включены в стоимость. При заключении долговременного контракта арендующий оплачивает коммунальные услуги самостоятельно.

Важно! Стоимость юнита света – 5 бат (0.16 USD ), воды – 35 бат (1.14 USD ) на данный момент законодательно фиксированная.

Найти подходящий вариант можно из России, связавшись заранее с агентством, сдающим квартиры в кондо. Но лучше всего снять отель на несколько дней и самостоятельно поездить по выбранным комплексам и посмотреть предложения.

Этот способ хорош тем, что сразу видно, как на деле выглядят квартиры и зачастую можно договориться о скидке. Однако не обойдется и без ложки дегтя, в понравившемся месте просто может не оказаться свободных комнат.

Важно! Снимать квартиру выгоднее с апреля по октябрь – так называемый низкий сезон. В остальное время (высокий сезон) цены на жилье повышаются.

Все кондо в Паттайе для аренды:

Все популярные кондо в Паттайе на карте

Acqua Condo

Удобно расположенные апартаменты. Удаленность от моря – 300 метров. Рядом находится ночной рынок.

Из бассейнов, расположенных на крышах каждого корпуса, открывается отличный вид на Сиамский залив. Большой общий и детский бассейны на территории бесплатные для жителей. В наличие джакузи, фитнес зал, сауна, комната для йоги, биллиард, теннис, библиотека.

В квартирах есть кухня и стиральная машинка, что удобно для отдыхающих, так как рестораны на территории не предусмотрены. Достаточно просторные балконы.

Уборка комнат платная, стоимость услуги 800 бат (26.10 USD ). Смена белья – 300 бат (9.79 USD ).

• новая мебель;
• бесплатная парковка;
• удобное расположение.

• в студиях шкафы расположены в туалете и не закрываются;
• было несколько краж. Администрация не несет ответственности за сохранность вещей.

USD ). По желанию можно заказать завтрак, стоимость примерно 120 бат (3.91 USD ) с человека.

USD ) в низкий сезон, от 19000 бат (619.84 USD ) в высокий.

USD ).

Jomtien Beach Condominium

Расположенный на Джомтьене, любимый местными жителями кондо имеет свои нюансы. Большинство сдаваемых квартир небольшого размера от 25 кв метров. 5 корпусов, 2 из которых расположены на береговой линии, еще 3 через дорогу.

В ближайшем к морю здании на первом этаже расположено несколько кафе, в том числе и специализирующиеся на русской кухне.

Квартиры в основном формата студии, совмещенная с кухней спальня. Балконы маленькие, вид может быть на залив, город, соседний корпус.

На территории 2 бассейна и 2 тренажерных зала.

• море в пешей доступности;
• инфраструктура развита, на территории есть прачечные, кафе, массажные салоны;
• низкая цена.

• корпуса старые, дизайн в основном тайский;
• не всегда честные администраторы;
• очень маленькие балконы;
• уборка и стирка только самостоятельно;
• интернет оплачивается отдельно – 300 (9.79 USD )-450 бат (14.68 USD ) в месяц.

Цена за сутки: от 500 бат (16.31 USD ), но сдается крайне редко.

USD ).

USD ).

Unixx condo

Расположены апартаменты в 5 минутах ходьбы от главной ночной улицы Walking Street. Недалеко останавливаются тук-туки.

Апартаменты по 37 кв метров, есть двухкомнатные квартиры по 75 кв метров.

2 комнаты: спальня и гостиная, совмещенная с кухней. Маленький балкон со столом и стулом. Душ обычный и тропический. На кухне плита, холодильник, микроволновка, чайник и тостер.

На территории 2 взрослых бассейна на 1 м и 6 м этажах и детский на 1м этаже с горкой. Мини скалодром прямо над бассейном. Место для барбекю. Спортзал на улице и в помещении.

Крытая парковка. Комната для совещаний.

На 5 этаже прачечная со стиральными машинками и сушилками. Здесь же автоматы с питьевой водой.

На крыше расположен сад.

Лифт работает по карточке, но только на этажи с общественными объектами и арендованной квартирой.

• бесплатные шаттл басы по многим направлениям;
• очень тихий комплекс;
• большие шкафы;
• удобное расположение.

• маленький спортзал;
• маленькие душевые;
• интернета нет практически не в одной квартире;
• на балконе может расположиться только 1 человек;
• при немалой территории мало места у бассейна;
• на территории нет кафе и магазинов.

Цена за сутки: от 1500 бат (48.93 USD ).

USD ) в низкий сезон, от 22000 бат (717.71 USD ) в высокий. Депозит = стоимости аренды.

Годовой контракт: от 14000 бат/месяц (456.72 USD ). Депозит = стоимость аренды за 2 месяца.

Grande Caribbean

Новое кондо выделяется удобным расположением. Находится на улице Таппрайя. Рядом ходят тук-туки, доехать до пляжа займет 5 минут, до центра 7 минут за 10 бат (0.33 USD ) с человека.

Апартаменты 36 кв метров, есть квартиры с 2 спальнями.

Кухня оборудована плитой, микроволновкой, холодильником.

Мебель новая. Душ обычный и тропический.

5 корпусов, в центральном лобби, фитнес, кинозал, комната для переговоров, детская комната и 2 сауны – финская и хамам. Несколько бассейнов, в том числе отдельный детский с теплой водой. Есть фонтанчики и пиратский корабль. Крытое джакузи.

• Много места для хранения вещей;
• Большой холодильник;
• Рядом магазин европейских продуктов и много кафе;
• Удобное расположение.

• Маленький спортзал;
• В некоторых квартирах продолжаются ремонтные работы;
• Высокая цена;
• Мало места у бассейнов;
• Персонал не говорит по английски;
• В шаговой доступности моря нет.

Цена за сутки: от 1040 бат (33.93 USD ). Аренда доступна от 10 ночей.

Цена за месяц: от 18000 бат (587.21 USD ) в низкий сезон, от 23000 бат (750.33 USD ) в высокий.

Годовой контракт: от 12000 бат/месяц (391.48 USD ).

Seven Seas

Кондо 7 морей – очень оригинальный проект. Состоит из 7 корпусов, понравится любителям фото зон.

Площадь квартир от 32 квадратных метров. Кухня полностью оборудована: варочная поверхность, холодильник, микроволновка

Большие ванные комнаты с тропическим душем даже в студиях. В квартирах 2 телевизора и 2 кондиционера. В студиях узкий длинный балкон. В квартирах балкон больше со стульями.

Стиральные машинки на первом этаже.

В большом бассейне, поделенном на тематические зоны, есть мелкие места для детей, джакузи, пиратский корабль, горки и бар. Хорошо устроенный фитнес зал. Есть steam сауна с душем и выходом к бассейну. Есть детская площадка.

Есть кафе и массажный салон с недорогими ценами.

Вход на территорию 7 Seas Pattaya строго по карточке или с проживающими.

• condo новый, сдан в 2016 году;
• красиво оформленная территория;
• большой бассейн;
• подземная бесплатная парковка;
• недалеко маленькие магазинчики.

• неудобная дорога до моря;
• шумный водопад;
• далеко от транспорта.

Цена за сутки: от 700 бат (22.84 USD ), аренда доступна от 10 дней.

Цена за месяц: от 13000 бат (424.10 USD ) в низкий сезон, от 18000 бат (18000 587.21 USD ) в высокий.

Годовой контракт: от 10000 бат/месяц (326.23 USD ).

Paradise park

Расположен в 15 минутах ходьбы от моря. 4 Корпуса. Квартиры от 36 квадратных метра.

Не совсем удобное расположение компенсируется достоинствами в оформлении квартир. Полностью меблированные 2 комнаты: спальня и гостиная, совмещенная с кухней. Небольшие балконы по большей части оснащены стульями и столами.

На кухне есть плита, микроволновка, небольшой холодильник.

Большой бассейн с джакузи и детской зоной. Достаточно большой фитнес-зал. Есть ресторан с бильярдом.

Стиральные машинки на первом этаже платные. Автоматы с водой на территории. Бесплатная открытая парковка.

• большой бассейн;
• рядом в 5 минутах ходьбы есть магазины и рынок с фруктами;
• бесплатный шаттл бас до пляжа.

• далеко от транспорта;
• в бассейн добавляются чистящие вещества, окрашивающие волосы в зеленый цвет.

Цена за сутки: от 690 бат (22.51 USD ).

Цена за месяц: от 10000 бат (326.23 USD ) в низкий сезон, от 15000 бат (489.35 USD ) в высокий. Депозит = стоимость аренды за месяц.

USD ). Депозит = стоимости аренды за месяц.

Park Lane

Кондоминиум приобрел популярность благодаря красиво оформленной территории и недорогой стоимости аренды.

На территории расположены:

• 4 корпуса по 8 этажей каждый;
• 2 бассейна. Длинный, напоминающий реку, для взрослых и большой глубиной 80 см для детей;
• фитнес зал;
• магазин со стандартными городскими ценами;
• небольшой ресторан.

До моря 1,5 км, до улицы Сукхумвит 600 метров. Есть возможность добраться на шаттл-басе. Стоимость дороги в одну сторону – 20 бат (0.65 USD ) с человека.

Квартиры по 36 кв метров. Есть кухня с электрической плитой на 2 греющие поверхности, микроволновка, маленький холодильник. На небольшом балконе стол и стулья.

Есть двухкомнатные квартиры по 72 квадратных метра.

В комнате, совмещенной с кухней есть диван, может использоваться как дополнительное спальное место.

Стоимость аренды однокомнатной квартиры на месяц в низкий сезон от 8000 (26.10 USD ), в высокий – от 13000 (424.10 USD ).

Двухкомнатной – от 24000 (782.95 USD ) в низкий сезон, от 48000 (1,565.90 USD ) в высокий.

За одну ночь от 1000 бат (32.62 USD ).

Важно! В конце проживания необходимо оплатить 500 бат (16.31 USD ) за финальную уборку.

• рядом с кондо есть круглосуточные магазины 7/11 и tesco lotus;
• в 50 метрах от входа расположен небольшой рынок с фруктами;
• на территории есть автоматы с питьевой водой.

• старая мебель;
• очень маленький холодильник;
• персонал плохо говорит по английски;
• достаточно далеко от общественного транспорта.

Цена за сутки: от 1000 бат (32.62 USD ).

Цена за месяц: от 8000 бат (260.98 USD ) в низкий сезон, от 13000 бат (424.10 USD USD ).

Годовой контракт: от 7000 бат/месяц (228.36 USD ). Депозит 5000 бат (163.12 USD ).

Laguna beach

Современный комплекс, состоящий из 3 корпусов, расположен в километре от пляжа.

В кондо есть студии 25 кв метров и однокомнатные квартиры 44 кв метра.

Апартаменты состоят из спальни и гостиной совмещенной с кухней. У каждой комнаты есть балкон. На первом этаже свой выход в бассейн. На кухне плита, холодильник, микроволновка, посуда.

Бассейн с песчаным пляжем и искусственной волной. Джакузи, игровая зона для детей, водная горка. Небольшой фитнес-зал. Подземная парковка.

Рядом с комплексом есть прачечная. До магазинов и рынка 10 минут пешком.

Важно! Требуется оплатить финальную уборку, стоимость 2000 бат (65.25 USD ).

• кондо новый;
• вместительный холодильник;
• большой бассейн.

• Далеко магазины.
• Небезопасная дорога к пляжу.
• Муравьи.

Цена за сутки: от 700 бат (22.84 USD ).

USD ) в низкий сезон, от 16000 бат (521.97 USD ) в высокий. Депозит 5000 бат (163.12 USD ).

USD ). Депозит 5000 бат (163.12 USD ).

Lumpini Park Jomtien

Кондо расположен на первой линии с выходом к морю. Состоит из 5 корпусов. Комнаты небольшие, по 32 кв метра. Одна спальня с кроватью шкафом и комната с диваном, совмещенная с кухней. Ванная комната маленькая. Балконы небольшие и редко оборудованы столами и стульями.

На кухне есть варочные поверхности, микроволновка, небольшой холодильник и вся необходимая посуда. В шкафу сейф.

На 5-м этаже бассейн и тренажерный зал, сауна и библиотека с компьютерами. Есть детская зона. Еще один бассейн у моря.

В кондо могут попасть только обладатели электронного ключа. Лифт открывается и едет только после сканирования карточки.

Платная парковка 50 бат (1.63 USD ) мотобайк и 300 бат (9.79 USD ) машина в месяц.

Платные стиральные машинки и сушилки на первом этаже.

На крыше одного из корпусов приятное кафе с видом на залив.

Есть рестораны и небольшой рынок неподалеку.

• Чистая территория.
• Место тихое, подходит для семейного отдыха.
• Невысокая цена.

• Маленький размер шкафа и холодильника.
• Мало места в душе.
• Далеко от центра.

Цена за сутки: от 700 бат (22.84 USD ).

Цена за месяц: от 12000 бат (391.48 USD ).

Годовой контракт: от 8000 бат/месяц (260.98 USD ).

Атлантис кондо ресорт

Расположен комплекс в 1,2 км от пляжа.

Есть квартиры с двумя спальнями.

Апартаменты 36 кв метра состоят из спальни и гостиной совмещенной с полностью оборудованной кухней. В ванной комнате предусмотрен обычный и тропический души. Здания и мебель новые, комфортные. На первом этаже есть апартаменты с прямым доступом к бассейну.

На территории находится открытая парковка, фитнес-зал.

Огромный прохладный бассейн с искусственным водопадом, большой корабль, детские горки.

Важно! Необходимо оплатить финальную уборку. Стоимость 1000 бат (32.62 USD ).

• отличные детские зоны и горки в бассейне;
• красиво оформлена территория;
• новые здания и стильная мебель;
• большой, по сравнению с другими кондо, холодильник.

• цена выше среднего;
• далеко от моря и транспорта;
• недостаточная шумоизоляция.

USD ).

Цена за месяц: от 18000 бат (587.21 USD USD ) в высокий. Депозит 200$.

Годовой контракт: от 15000 бат/месяц (489.35 USD ). Депозит 200$.

Амазон резиденс

Один из наиболее любимых отдыхающими кондоминиумов. Расположен в полутора километрах от пляжа, также добраться можно на шаттл басе, стоимость 20 бат с человека.

Квартиры 40 кв метров состоят из спальни и гостиной, совмещенной с обеденной зоной. Кухня полностью оборудована. На балконах столы и стулья. В ванной комнате обычный и тропический души.

На территории фитнес-зал с выходом к бассейну, парковка, ресторан. Недалеко от кондо находится фруктовый рынок и магазины.

Территория выглядит как собственное море с островами и мостиками. На деле же состоит из 5 бассейнов с разной температурой и оформлением.

• бесплатный интернет на территории и в лобби;
• есть русский персонал;
• низкая стоимость аренды;
• кондоминиум новый, чистый.

• небезопасная дорога к морю;
• очень много собак вокруг;
• неприятный вид из окон апартаментов с северной стороны.

Цена за сутки: от 800 бат (26.10 USD ).

Цена за месяц: от 11000 бат (358.85 USD ) в низкий сезон, от 14000 бат (456.72 USD ) в высокий.

Годовой контракт: от 9000 бат/месяц (293.61 USD ).

Нео кондо

Расположен в 2 минутах ходьбы от пляжа.

Квартиры 42 кв метра состоят из спальни и гостиной совмещенной с кухней. Небольшой балкон и стандартная душевая. На кухне плита, микроволновка, холодильник. В некоторых квартирах есть стиральная машинка.

Меблированы в разном стиле, можно снять апартаменты с евро мебелью, но некоторые оформлены в тайском стиле.

Дусит Гранд

Площадь апартаментов 44 кв метра. 2 комнаты: спальня и гостиная, совмещенная с кухней. Небольшой балкон и красиво оформленная душевая. На кухне плита, холодильник, микроволновка. Во многих квартирах есть стиральная машинка.

• высокая цена;
• маленький бассейн;
• достаточно шумно.

Цена за месяц: от 23500 бат (766.64 USD ) в низкий сезон, от 25000 бат (815.58 USD ) в высокий. Депозит 15000 бат (489.35 USD ).

Годовой контракт: от 17000 бат/месяц (554.59 USD ).

Скай Бич

Северный район Паттайи начал развиваться сравнительно недавно. Один из старейших кондоминиумов в этом районе – Скай Бич.

Кондо построен в 1998. За ним качественно следят и вовремя ремонтируют, так что он не сильно отличается от современных аналогов. Расположен на первой линии, но далеко от основных улиц.

Отличает эти апартаменты разброс в ценах на аренду. От 10000 (326.23 USD ) до 100000 (3,262.30 USD ) и даже выше за месяц аренды.

Апартаменты 44 кв метра со спальней и гостиной. Кухня в некоторых квартирах расположена на балконе.

На ухоженной территории парковка, большой бассейн с джакузи и детской зоной, прачечная, фитнес.

По электронному ключу можно выйти к морю. Перед посещением бассейна обязательно принять душ, за этим следит охрана.

Цена за месяц: от 15000 бат (489.35 USD ) в низкий сезон, от 18000 бат (587.21 USD ) в высокий.

Годовой контракт: от 10000 бат/месяц (326.23 USD ).

Вью Талай 7

Расположен недалеко от моря и от транспорта.

В кондо есть студии 48 кв метров, однокомнатные квартиры 93 кв метра и двухкомнатные 180 кв метров.

Во всех квартирах есть кухни с плитой, холодильником и посудой. Большой балкон. В некоторых апартаментах есть ванна.

Дешевая прачечная, рестораны и массаж на первом этаже. Бар-ресторан рядом с бассейном.

Крытая парковка для проживающих.

• расположение;
• вид из окон;
• большие балконы;
• 2 минуты до моря.

• персонал плохо говорит на английском;
• платные лежаки у бассейна;
• высокая цена.

Цена за сутки: от 1200 бат (39.15 USD ). Депозит зависит от квартиры, обычно 200$.

Цена за месяц: от 23000 бат (750.33 USD ) в низкий сезон, от 25000 бат (815.58 USD ) в высокий. Депозит = аренде.

Годовой контракт: от 19000 бат/месяц (619.84 USD ). Депозит = 2 месяца аренды.

Внимание! Нюансы аренды

1. Перепишите или сфотографируйте при заезде показания счетчиков и укажите на них арендодателю. При выезде сравните предоставленные данные, зачастую их вносят завышенные.
2. Проверьте исправность бытовых приборов. Если в каких-то пультах не работают батарейки, хозяин меняет их самостоятельно.
3. Уточните нужно ли оплачивать финальную уборку в конце проживания. Стоимость услуги от 800 (26.10 USD ) до 2500 бат (81.56 USD ).
4. Удостоверьтесь, что напор воды достаточный. На высоких этажах часто бывают перебои.
5. Проверьте исправность слива в туалете и душевой.
6. Вносите депозит наличными, удобнее в долларах, настаивайте на выдаче в той же валюте.
7. Проверьте наличие москитных сеток.
8. В квартире не должно быть насекомых.
9. При заселении хозяин кондо обязан уведомить об арендаторе миграционную полицию, для этого требуется копия паспорта. Если в планах проживание дольше месяца, удостоверьтесь, что все зафиксировано.
10. Проверьте качество работы Wi-Fi, если наличие этой услуги оговорено в договоре.
11. Ежедневная уборка в кондо не предусмотрена. При необходимости ее можно заказать на ресепшен. Стоимость зависит от рондо и варьируется от 500 (16.31 USD ) до 1500 бат (48.93 USD ).
12. Сохраните контакты хозяина/помощника. В случае возникновения неполадок или поломок, сообщайте сразу же.
13. Далеко не каждое кондо позволяет размещение с животными. При наличии мохнатого любимца, уточняйте этот момент заранее.

Аренда квартиры в кондоминиуме пользуется наибольшей популярностью среди туристов для проживания в Паттайе. Ее можно снять на неделю, месяц, год и более. В отличие от аренды частного дома, стоимость проживания в квартире гораздо ниже, да и выбор кондоминиумов существенно шире. Кондо можно найти практически в каждом районе Паттайи, чего не скажешь о частных домах. И в этой статье я расскажу, как снять квартиру в Паттайе.

Самым шумным и тусовочным районом Паттайи является Центральный рядом с Walking Street. Здесь множество баров, ресторанов, ночных клубов, отелей, магазинов и прочего. Если вы едете в Паттайю, чтобы как следует развлечься, то селитесь в этом районе рядом с пляжной улицей.

Для семейных пар с детьми я рекомендую район Джомтьен. Здесь гораздо спокойнее, чем в Центральной Паттайе. Также в этом районе довольно много развлечений для детей, например, аквапарк и парк развлечений. Море находиться недалеко и можно каждый день ходить купаться.

А если вы едите в Паттайю, чтобы вдоволь насладиться пляжным отдыхом, то выбирайте районы Пратамнак, Джомтьен или Наклуа. Море в этих районах самое чистое. Также недалеко находиться пирс, с которого вы можете отправиться на остров Ко Лан, где море еще лучше.

Также следует знать, что территория Паттайи небольшая и вам не понадобиться много времени, чтобы приехать с одного района в другой. А поездки на тук-туке стоят дешево.

Как снять квартиру?

Если вы не хотите переплачивать за аренду квартиры, то лучше самостоятельно приехать в кондоминиум и снять квартиру на месте. Тогда сразу можно увидеть жилье в реальной жизни, задать все вопросу администратору и даже получить хорошую скидку. Я всегда арендую жилье на длительный срок на месте и сейчас расскажу вам более подробно, как я действую.

Перед тем, как прилететь в Тайланд я бронирую недорогой отель на 2-3 дня. Я это делаю на сайте Хотеллук , потому что при поиске отеля он показывает цены в разных системах бронирования и я сразу могу видеть самые выгодные варианты. Этот сайт позволяет экономить от 20 до 60% на проживании в отеле. Как пользоваться сайтом Хотеллук и при этом экономить на проживании, я рассказывала в .

После прилета в Тайланд я заселяюсь в отель на 2-3 дня и этого времени мне вполне достаточно, чтобы отдохнуть от перелета и найти жилье на длительный срок. Для поиска квартиры я арендую мотобайк, на собственном транспорте гораздо удобнее передвигаться. Также можно арендовать автомобиль, но стоить он будет дороже.

В Паттайе много кондоминиумов, в которых сдаются квартиры. Обычно они имеют бассейн, парковку, тренажерный зал и охрану. В них комфортно жить и отдыхать. Я отправляюсь в понравившийся район, проезжаю по разным улицам, смотрю по сторонам и заезжаю в каждый кондоминиум, чтобы узнать цены и условия проживания. Когда нахожу подходящий вариант, то арендую жилье.

Обычно с поиском жилья нет проблем, практически в каждом кондоминиуме есть свободные места. Сложность с арендой может возникнуть лишь в пик сезона, особенно перед Новым Годом. Тогда есть смысл забронировать квартиру заранее. Это можно сделать на сайте Airbnb или через посредников.

Популярные кондоминиумы

Я составила список популярных кондоминиумов в Паттайе, чтобы вы смогли понять, как они выглядят, какие цены и условия проживания. Внизу под списком находиться карта, на которой я отметила, где находиться тот или иной кондоминиум.

Amazon Residence

Данный кондо имеет просторную и живописную территорию с большим бассейном. Создается впечатление, что попадаешь в прекрасные джунгли. Находиться Amazon Residence в районе Джомтьен, до пляжа 20 минут пешком. Стоимость аренды студии в этом комплексе — 12 000-13 000 бат в месяц.

Atlantis condo

Пользуется большой популярностью у семейных пар с детьми. Здесь просторная территория, большой бассейн, огромный корабль и водная горка. Арендовать можно однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Стоимость однокомнатной квартиры 14 000 бат в месяц. Находиться кондоминиум Atlantis condo в районе Джомтьен, до пляжа 5 минут пешком.

Aсqua condo

Еще один отличный кондоминиум с просторной территорией и большим бассейном. Здесь есть все необходимое для отдыха и жизни. Арендовать можно студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Находиться Aсqua condo в районе Джомтьен в 3 минутах ходьбы от пляжа. Стоимость студии — 13 000-15 000 бат в месяц. Аренда однокомнатной квартиры — 18 000 бат в месяц.

Paradise Park

Данный кондо имеет несколько корпусов, просторную территорию с бассейном. Арендовать можно однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Находиться Paradise Park в районе Джомтьен, до моря 20 минут пешком. Стоимость аренды однокомнатной квартиры 10 000-12 000 бат в месяц.

Lumpini Park condo

Данный кондоминиум имеет просто огромную территорию. Здесь два бассейна, с одного из них открывается красивый вид на море. Располагается Lumpini Park condo в районе Джомтьен, до пляжа 5 минут пешком. Арендовать можно однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Стоимость однокомнатной квартиры 12 000 бат в месяц.

The Gallery Condominium

Данный кондоминиум имеет небольшую территорию, бассейн находиться на крыше. Находиться The Gallery Condominium в районе Джомтьен в 2 минутах ходьбы от пляжа. Можно арендовать студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру, которые отличаются своей планировкой и дизайном. Стоимость аренды студии 12 000 бат в месяц.

Water park condominium

Кондоминиум с небольшой территорией, двумя бассейнами, один из них на крыше. Он находиться в районе Пратамнак, в 15 минутах ходьбы от пляжа. Можно арендовать студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Стоимость однокомнатной квартиры 16 000 бат в месяц.

Laguna Bay 1 Pattaya

Данный кондо имеет маленькую территорию, бассейн с лежаками и пальмами на крыше. Его главное преимущество — это расположение. Он находиться в районе Пратамнак в 300 м от пляжа. Арендовать можно студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Цена аренды студии — 11 000 бат в месяц.

Unixx South Pattaya

В самом центре Паттайи находиться кондоминиум Unixx South Pattaya. Он подойдет для тех, кто хочет жить поближе к ночным развлечением. От данного кондоминиума до Walking Street всего 15 минут пешком. Можно арендовать однокомнатную и двухкомнатную квартиру.

The Cliff Residence

Современный кондоминиум, который находиться в районе Южной Паттайи в 1,3 км от Walking Street. На территории кондоминиума находиться большой бассейн, территория ухожена и отлично благоустроена. Арендовать можно студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру.

Обращаю ваше внимание, что цены на аренду квартир могут меняться в зависимости от сезона.

О чем нужно спросить?

1. Перед тем, как заключить контракт на аренду жилья, обязательно проверьте наличие горячей воды, плиты для приготовления пищи, кондиционера, холодильника, скорость интернета.
2. Спросите, что входит в стоимость аренды, а что нужно оплачивать отдельно.
3. Узнайте, какой депозит необходимо оставить. Его величина может быть от 0,5 до 3 месяцев аренды. Я не арендую квартиру, если ее депозит равен более 1 месячной стоимости.
4. Если вы собираетесь арендовать квартиру на полгода или год, то заключайте контракт на аренду сразу на этот срок. За длительную аренду (3 месяца и более) арендаторы предоставляют хорошие скидки.
5. Еще бывает такое, что заключить контракт на аренду можно только на не менее, чем 3 месяца. Если вы решите уехать через месяц, то вы нарушите контракт и депозит вам не вернут.
6. Не забывайте торговаться, тайцы часто делают неплохие скидки.

Карта с кондоминиумами Паттайи

На данной карте я отметила все вышеописанные кондоминиумы. Щелкните мышкой на синий значок и вы увидите название кондо.

Паттайя — город со всей необходимой инфраструктурой для комфортного отдыха и широким выбором жилья. Если вы хорошенько поищите, то сможете найти отличную квартиру, которая будет отвечать всем вашим условиям.

Аренда кондо в Паттайе на Джомтьене – отличный вариант для семейного отдыха и для туристов, которые планируют отдыхать в Паттайе дольше одного месяца. Существенный недостаток – удаленность от Волкина, но эту проблему легко решить, арендовав транспорт. Очевидные преимущества Джомтьена – близость к пляжу, развитая инфраструктура и относительно низкие цены. Важный вопрос, который нужно решить до начала поездки – проживание. Жилья здесь много, но, учитывая длительность пребывания в Паттайе, оптимальным вариантом станет аренда кондоминиума около Джомтьен Бич.

Особенности аренды кондоминиума в Паттайе в районе Джомтьен

Снять кондоминиум в Паттайе на Джомтьене желательно заранее — за два месяц или два — но можно это сделать и на месте. Также следует помнить, что в Таиланде есть два выраженных сезона – низкий и высокий. В высокий или туристический расценки на проживание повышаются в среднем на 30%, соответственно, если вы хотите сэкономить на оплате кондо, позаботьтесь о выборе квартиры в низкий сезон.

Еще один критерий, который повлияет на стоимость кондо на Джомтьене, — комплектация и внешний вид кондо. Самый дешевый кондоминиум на Джомтьен Бич, как правило, не имеет кухни и больше напоминает студию. Конечно, можно найти вариант с кухней, но стоить это будет дороже.

Минимальная стоимость номера в кондоминиумах на Джомтьен Бич составляет около 200 бат, а максимальная – 800 бат в сутки. Заплатив минимальную цену, вы получите небольшую комнату с вентилятором. В более дорогих кондо есть горячая вода и кондиционер, современная кухня.

Полезно знать! В большинстве кондоминиумах требуют внести залог при заселении, эта сумма возвращается при выселении.

Важное правило – всегда говорите, что хотите снять кондо в Паттайе, Джомтьен минимум на 1 месяц. Чем дольше срок аренды, тем дешевле будет стоимость. Если в кондоминиуме есть свободные номера, задавайте следующие вопросы:

• цена кондо;
• депозит и условия возвращения;
• дополнительные услуги – сейф, кухня, горячая вода, кондиционер;
• расценки на коммунальные услуги – электроэнергию, воду;
• предусмотрена ли уборка, платная ли эта услуга;
• комплектация кондо – есть ли посуда, какая предусмотрена мебель;
• есть ли бассейн, спортзал.

Если условия вас устроили, можете смотреть номер.

Полезно знать! В Таиланде финансово выгоднее арендовать кондо через агентства недвижимости.

Обзор лучших кондоминиумов по отзывам

Мы проанализировали отзывы пользователей на Букинге и собрали девять кондоминиумов с самым высоким рейтингом.

Amazon Residence Condominium

Новый туристический комплекс, построен в полутора километрах от Джомтьен бич, расстояние можно пройти пешком за четверть часа. При желании можно подъехать на комфортабельном шаттле, билет стоит 20 бат.

Кондо на Джомтьен Бич в Паттайе оформлено в виде студии площадью 40 м2, предусмотрены кухонная, спальная зоны. Оборудован комфортабельный балкон с зоной, где можно пить чай или кофе. Комплектация кухни: холодильник, электрочайник, электроплита. В жилой зоне есть двуспальная кровать, раскладная диван-кровать, гардероб. Прилегающая территория оформлена в виде бассейна с островами, гротами, мостиками и искусственными бассейнами.

Venetian Resort Pattaya

Сравните цены на проживание с помощью данной формы

Seven Seas Condo Pattaya

Средняя оценка по отзывам – 7,5.

Кондоминиум состоит из семи отдельно стоящих зданий высотой 8 этажей. Каждый корпус имеет определенную букву и название какого-то известного географического объекта.

Дорога до Джомтьен Бич занимает около десяти минут. На территории обустроены бассейн, спортзал, ресторан и сауна, есть бесплатный wi-fi, организована парковка. В кондо установлены кондиционер, телевизор, полностью обустроена кухня, ванна с гигиеническими принадлежностями и полотенцами.

D Varee Jomtien Beach

Оценка по отзывам постояльцев – 7,7.

Кондоминиум расположен практически на Джомтьен Бич – дорога до берега занимает не более одной минуты. Номера современные, все кондо имеют балконы с роскошным видом на Сиамский залив. Комплекс имеет два бассейна, рестораны и тренажерный зал, можно воспользоваться бесплатным wi-fi.

Дополнительные услуги:

• расслабляющий массаж;
• экскурсионное бюро;
• прачечная.

В десяти минутах находится плавучий рынок.

Royal Atlantis Condo Resort Pattaya

Средняя оценка по отзывам – 8,0.

Кондоминиум состоит из пяти отдельно стоящих высотных зданий – два из них находятся ближе к морю, а три – через дорогу от Джомтьен Бич. У каждого кондо есть собственник. Можно забронировать кондо с двумя или тремя комнатами. Территория ухоженная, есть:

• бесплатная парковка;
• два бассейна с зоной для малышей;
• два спортзала.

Традиционная комплектация кондо предполагает наличие кондиционера, кровати, бытовой техники в кухне, ванной, телевизора.

Garden Tropical Siam

Средняя оценка туристов – 8,5.

Кондоминиум расположен в девяти минутах ходьбы от Джомтьен Бич, расстояние до причала в Паттайе – 1,8 км. Все кондо оборудованы, есть бесплатный wi-fi. Пол выложен плитками, обустроена кухня, установлена микроволновая печь, холодильник, электрочайник, есть телевизор, ванная с полным набором гигиенических принадлежностей. К услугам проживающих фитнес-центр, обустроена терраса, где можно отдохнуть и позагорать. Всего в 1 км смотровая площадка.

Преимущества:

• быстрое заселение;
• удобное расположение;
• отличный бассейн;
• круглосуточная охрана;
• рядом есть парк с тренажерами.

Недостатки:

• интернет низкого качества – скорость минимальная;
• бассейн всегда в тени, загорать практически невозможно;
• уборка в кондо не проводится;
• встречаются тараканы.

Аренда кондо рядом с Джомтьен Бич на срок 30 ночей обойдется в 216 $.

Больше деталей о кондоминиуме вы найдете на этой странице .

Jomtien Beach Penthouses Condo

• вода в бассейне чистая;
• работает мини-сад для детей;
• неподалеку от кондоминиума можно приобрести фрукты;
• много кафе и баров;
• на улице спокойно и тихо в отличие от центра Паттайи;
• есть питьевая вода.

Недостатки:

• некоторые апартаменты требуют ремонта;
• некоторые здания расположены далековато от Джомтьен Бич;
• из окон одного корпуса видно мусорную свалку;
• в тренажерном зале старое оборудование;
• часто ломаются лифты.

Аренда номера в кондоминиуме на срок один месяц обойдется ориентировочно в 550 $.

Больше деталей, отзывов и фото смотрите на этой странице .

Узнайте ЦЕНЫ или забронируйте любое жилье с помощью данной формы

Atlantis Resort Jomtien Beach

Рейтиг на сервисе Букинг – 7,0.

Кондоминиум построен в 8 минутах ходьбы от Джомтьен Бич в Паттайе. К удобствам можно отнести открытый бассейн с детскими аттракционами и бесплатный Интернет. На общественном транспорте можно доехать за четверть часа.

Традиционная комплектация кондо: спальня, ванна, душевая, обеденная зона. В кухонной зоне есть микроволновая печь, холодильник и тостер. Можно посетить ресторан и спортзал.

Аренда кондо в Паттайе на Джомтьене – задача не самая простая, нужно учесть много факторов и не прогадать с выбором. С выбором жилья поможет сервис Букинг и отзывы опытных туристов.

Видео: обзор кондо Амазон в Паттайе.

Похожие записи:

Посмотрела я тут недавно еще одну квартиру в аренду, в центре Паттайи, популярном кондоминиуме – Yensabai(ен сабай).
Бюджетный вариант, большая просторная студия, все достопримечательности Паттайи (Пирс Бали Хай, откуда ходят паромы на остров Ко Лан), торговые центры – Роял Гарден, Центр Фестиваль, а также Волкинг Стрит,
район Пратамнак – все это в шаговой доступности. Тем не менее, квартира эта подойдет не всем.
Если вы собираетесь в Паттайю и ищете недорогое жилье в аренду в Паттайе в центре города, тогда читайте, возможно это ваш вариант.
Плюс я сделала подобрку популярных кондо в Паттайе, квартиры в которых отдыхающие хотят арендовать в первую очередь.

Квартира в центре Паттайи в аренду – не дорого

Yensabai(ен сабай) кондотель – популярное местечко у отдыхающих в Паттайе. Еще бы – до всего рукой подать, и при этом очень низкий ценник за аренду квартиры.
Квартиру в Yensabai(ен сабай) можно арендовать не только на долгий срок, но и всего на пару суток через систему бронирования Румгуру ,

На меньший срок (сутки) номера (они же квартиры), там не сдаются, и при этом свободных мест почти никогда нет, этот кондотель вне зависимости от сезона исправно заполняется постояльцами.

В чем секрет?
Давайте про плюсы и минусы, без которых конечно никуда.

Плюсы аренды квартиры в центре Паттайи

Допустим вы молодая и тусовочная пара, которой незачем арендовать квартиру в Паттайе в районах Джомтьен,
На-Джомтьен или на севере города.
Вам нужны ночные клубы в пешей доступности, множество дешевых, разных кафешек, антураж, колорит, а еще здорово бы иметь под боком возможность уехать на целый день на остров с хорошими пляжами, а если рядом классные шоппинг-центры, так вообще круто!
Если это все про вас, читайте дальше, не исключено, что квартира в Yensabai(ен сабай) именно то что вам нужно.

Как вы поняли уже наверное, основные плюсы Yensabai(ен сабай) кондотеля в его расположении:

До пирса Бали Хай с его паромами на Ко Лан – 900 метров,

до Волкинг стрита с его ночными клубами и гулянками до утра – тоже рукой подать (при это не под носом у дома, а значит нет большого шума)
Yensabai(ен сабай) разместился между второй и третьей улицей, спрятанный в переулках никогда не спящей Паттайи

То что для других жирные минусы, для вас может быть плюсами и наоборот.
Рядом с Yensabai(ен сабай) множество, великое множество кафе, макашниц, аутентичных и не очень ресторанов,
ведь Yensabai(ен сабай) расположился в гуще индийско-арабского квартала, а значит с тем чтобы поесть ядреный зеленый карри
или выпить чашку настоящего ливанского чая проблем не будет.

В районе Yensabai(ен сабай) самые дешевые массажные салоны в городе (на сои Буакао, где цены на массаж начинаются от 100 бат за час)
а также огромный выбор продажных женщин и не совсем женщин, и не женщин совсем.

Отсюда давайте к минусам)))

Минусы Yensabai(ен сабай) кондотеля

С детьми сюда нельзя. Об этом вангую не только я, но и даже хотеллук на странице которого черным по белому написано,
что в кондотеле Yensabai(ен сабай) запрещено размещение с детьми.
И слава богу конечно, потому что будем называть вещи своими именами – это не семейный кондо.

Кто здесь обитает?

Европейские старички и молодежь.

С одной стороны – все под рукой, дешево, касательно ВСЕГО дешево. И экскурсии, и массаж, еда, транспорт – все это будет дешевле чем где либо в Паттайе, если конечно вы найдете «правильные» места.

С другой стороны – шумно, кондо не новый, не для семейного пребывания, настоящая Азия в общем, для ценителей.

Квартира в аренду в Yensabai(ен сабай)

Квартира похожа на те, что сдаются в Yensabai(ен сабай) на хотеллук
Студия, 40 метров, есть все необходимое для житья.

В гостиной стоит большая 2-спальная кровать, а также раскладной диван-книжка.
Так что легко поместится 2-3 человека.

квартира в центре Паттайи – фото.

Эта квартира сдается и на длинный и на короткий срок, если нужны подробности, пишите мне в комментариях, я дам вам контакты риелтора, который поможет подобрать варианты.

квартира в Паттайе в центре – фото кухни

Квартира расположена на 4 этаже, балкон выходит на вот такой милый бассейн еще одного кондо или геста, не знаю:

В самом Yensabai(ен сабай) есть свой бассейн конечно, он не большой, но приятный и чистый:

Как я и говорила, пешком тут рукой подать до пирса, Роял Гардена, даже до централ фестиваля можно пешочком дойти.
В принципе отсюда все рядом. За продуктами можно на тук туке до Биг-С на секонд роад, а можно в другой Биг-С, который тоже недалеко.

Да, про цену.

Квартира эта в Yensabai(ен сабай) стоит от 9000 до 14 000 бат в месяц в зависимости от срока аренды.
9000 бат это контракт на год.

Приезжающим в Паттайю напоминаю, обязательно оформляйте страховку! Обращение в госпиталь за свои обойдется вам очень дорого, (70-100 долларов за прием), так что один такой поход полностью окупит страховку на время отпуска на несколько человек.От себя могу порекомендовать , там представлен список самых популярных и недорогих страховых компаний, и оформление занимает 5 мин не выходя из дома.
И еще многие спрашивают про трансфер из аэропорта или в аэропорт. На мой взгляд самый дешевый и надежный вариант, киви такси . Мы обычно заказываем там.

Хорошего отдыха!

Как сэкономить на отеле или апартаментах в отпуске?

Я ищу на сайте Румгуру . Там собраны абсолютно все скидки на отели и апартаменты у 30 систем бронирования, включая букинг. Часто нахожу очень выгодные варианты, получается сэкономить от 30 до 80%

Как сэкономить на страховке?

Страховка за границу нужна. Любой прием стоит очень дорого и единственный способ не платить из своего кармана, заранее выбрать страховой полис. Мы много лет оформляем на сайте , которые дают лучшие цены на страховки и подбор вместе с оформлением занимает всего пару минут.